Introduction : Le marché immobilier marocain entame ce deuxième trimestre 2026 avec une dynamique intéressante. Entre la stabilisation des prix et l’évolution de la demande urbaine, voici l’essentiel de l’actualité à retenir pour vos projets d’acquisition ou d’investissement.

1. Une hausse modérée des transactions Selon les derniers indicateurs de Bank Al-Maghrib (BAM) et de l’Agence Nationale de la Conservation Foncière (ANCFCC), le volume des transactions a enregistré une progression de 3,1%. Cette reprise est principalement portée par le segment résidentiel dans les grandes métropoles comme Casablanca, Rabat et Tanger.
2. Stabilisation de l’Indice des Prix des Actifs Immobiliers (IPAI) Contrairement aux fluctuations de l’année dernière, l’indice IPAI montre une certaine maturité. Les prix des appartements restent stables, tandis que le foncier (terrains) connaît une légère pression à la hausse dans les zones périphériques en plein développement.
3. Pourquoi investir maintenant ? La conjoncture actuelle favorise les acquéreurs disposant d’un apport personnel solide. Avec la mise en œuvre des nouvelles réformes de la Loi de Finances 2026, la transparence des transactions est renforcée, sécurisant ainsi davantage l’investissement locatif.

Conclusion : Que vous soyez un particulier à la recherche de votre résidence principale ou un investisseur, le mois de mai 2026 offre des opportunités réelles, à condition de cibler les zones à fort potentiel de valorisation.